كيف اشتري منزل في المانيا ؟
كيف اشتري منزل في المانيا ؟
–كريبتو لايت-لقد ارتفعت أسعار المنازل في ألمانيا بشكل كبير، وبلغت الآن النقطة التي حذر منها بعض المحللين من احتمال ظهور فقاعة في المدن الكبرى.
فعلى سبيل المثال، قالت شركة نايت فرانك للاستشارات العقارية أن الأسعار في برلين ارتفعت بنسبة الخمس (20.5 في المائة) في عام 2017، مما يجعلها أسرع سوق بالنسبة للمدن المدينة النشطة في العالم.
ويبقى أن نرى مدى استدامة هذه الزيادات – وتشير البيانات التي أصدرها البوندسبنك في أوائل عام 2018 إلى أن العقارات في المدن والبلدات يمكن أن تكون باهظة الثمن بنسبة تتراوح بين 15 و20%.
شراء منزل في ألمانيا
بالنسبة لكثير من الناس يعتبر امتلاك منزل خاص بهم عبارة عن تحقيق حلم عظيم. ومع ذلك ، يجب التفكير بعناية في شراء منزل في المانيا ، خاصة من الناحية المالية ، لأنه لا شك في أن مثل هذا الاستثمار هو من أكبر الاستثمارات في الحياة بالنسبة لمعظم الناس. لذلك يجب أن تعرف مسبقاً مقدار رأس المال المطلوب لشراء عقار – وما الذي تبحث عنه أيضاً.
التأجير في ألمانيا
الإيجار في ألمانيا يحظى بشعبية كبيرة، مع ما يزيد قليلا عن نصف الألمان الذين يعيشون في مساكن مستأجرة. هذا هو الأكثر شيوعا في المدن الكبرى، مع برلين لديها معدل ملكية المنازل منخفضة بشكل ملحوظ بما يقارب 15٪.
ووفقا لبيانات البوندسبنك، ارتفعت أسعار الإيجار بنسبة 7.2٪ في ألمانيا خلال عام 2017. تظهر البيانات من الدليل العالمي للعقارات متوسط الإيجارات والعائد على شقة مساحتها 120 متر مربع في ثلاث مدن رئيسية:
- ميونيخ: €2,250 في الشهر, العائد من 2.9%
- برلين: 1,500 يورو في الشهر، العائد من 3%
- فرانكفورت: 1,500 يورو في الشهر، العائد من 3.7%.
في هذا الفيديو نقدم لكم شرح مفصل عن جميع الامور اللازمة لشراء منزل في المانيا:
(كريبتو لايت– موقع متخصص باخبار العملات الرقمية, وتحليل العملات الرقمية، مثل البتكوين , و الريبل , و الاثريوم ، و إنشاء عملة رقمية خاصة بك ICO , و تحديث اسعار العملات الرقمية لحظيا)
(زوروا قناتنا على اليوتيوب: قناة استثمار لايت و صفحتنا على الفيسبوك : كريبتو-لايت_Crypto-Light
على تيليغرام : كريبتو – العملات الرقمية على تويتر : Crypto Light )
(كيف اشتري منزل في المانيا ؟)
